Бориспiль
C

i-visti.comСтара версія сайту

Головні новини

Бориспіль: житло європейського рівня

Бориспіль: житло європейського рівня

Житловий комплекс «Сонячний» — чотири багатоповерхівки на вул. Привокзальній, які вирізняються оригінальністю і сонячними кольорами фасадів.

Ще тривають внутрішні опоряджувальні роботи, з настанням тепла буде завершено благоустрій території. І за кілька місяців два будинки 1 і 2 черги будуть готові прийняти мешканців.

Законодавчі вимоги — першочергово
Чотири будинки на 18 поверхів — Бориспіль неоднозначно сприйняв таке висотне будівництво. Адже наявність Міжнародного аеропорту накладає обмеження на висотність забудови. Але побоювання є безпідставними. Забудовник — ТОВ «БМК Тріада» — працює у законодавчому полі. Підприємство має повний пакет дозвільних документів і погоджень, які гарантують дотримання норм законодавства і вимог безпеки. Будівництво відповідає Генплану Борисполя. Підприємство має погодження аеропорту «Бориспіль», який обмежив висотність будинків до 18 поверхів, та погодження «Укрзалізниці», оскільки розташований масив неподалік залізничного вокзалу. Також «БМК Тріада» має дозвіл на виконання робіт V (вищої) категорії складності (це є обов’язковим при зведенні таких висотних будинків).
Про високий рейтинг новобудов свідчить ще й те, що четверта черга будівництва акредитована у Державному фонді сприяння молодіжному житловому будівництву. І ще залишилось кілька квартир, які можна придбати через цей фонд.

Зручно, безпечно, економно
Коли підходиш до під’їзду будинку, привертає увагу компактний пологий пандус, необхідний не лише людям з обмеженими можливостями. У будинку передбачено три ліфти: пасажирський і два вантажних. Важливо, що один із вантажних ліфтів — зовнішній — здатний працювати у режимі пожежної тривоги. Він працює за окремою схемою автоматичного енергопостачання. При спрацюванні пожежної сигналізації основні ліфти зупиняються і всі кабіни відчиняються, автоматично запускається пожежний ліфт. Протипожежна автоматика та спеціальні засоби пожежогасіння передбачені у санвузлах кожної квартири на всіх поверхах.
Подбали у будинку і про енергоефективність. Поквартирна розводка теплоносія, індивідуальні лічильники тепла на кожну квартиру, регулятори температури радіаторів, — усе дозволяє самостійно забезпечувати у оселях комфортний тепловий режим і максимально економити на оплаті теплопостачання.
Планування у будинку оригінальне: один під’їзд і 8 квартир навколо ліфтового майданчика, сходової клітки і місць загального користування. Усе розташоване у центральній частині будинку, майже ізольоване від контакту із зовнішнім середовищем. Тому не потрібно додаткового обігріву.

Твоя оселя — твій затишок і комфорт
Багатоповерхівки у «Сонячному» — це монолітно-каркасні будинки з керамзито-бетонними стінами. Під час їх будівництва застосовувалася прогресивна технологія, яка забезпечує високу міцність конструкції. Внутрішні стіни помешкань збудовані з газобетонних блоків товщиною 25 см, і керамічної цегли — товщиною 12 см. Для зовнішніх стін передбачено шумоізоляцію і теплоізоляцію мінеральною ватою товщиною 12 см. Шумоізоляція настільки ефективна, що звуку від поїздів при закритих вікнах не чути взагалі. Зате забезпечено зручне транспортне сполучення.
Тепла, комфорту і звукоізоляції додає стяжка на підлозі — утеплена, з керамзитом. Великі вікна, майже до стелі. Передбачено, щоб над вікнами зручно було встановлювати натяжні стелі. Вікна з подвійними склопакетами, виготовлені із високоякісного профілю REHAU. Зроблена вся розводка внутріквартирних електричних мереж. Виведено усі точки: розетки, люстри… Проводка мідна. Навіть радіоточка є, як того вимагають нормативи. Загалом, усі нюанси, які роблять проживання комфортним, передбачені до дрібниць.
Бориспіль: житло європейського рівня

Електропостачання із запасом
Щоб забезпечити будинки теплом, спільним рішенням міської влади та забудовника дійшли згоди провести реконструкцію газової котельні, що поряд. Передбачено заміну насосної групи, реконструювання системи газопостачання та встановлення додаткових котлів потужністю по 4 мегавати. Реконструкція котельні триває.
Щодо гарячого водопостачання, то проектом будівництва передбачено у кожному будинку індивідуальний тепловий пункт, який дозволяє подавати гарячу воду. Але з урахуванням реалій Борисполя, проект також передбачає у кожному санвузлі додаткову розетку для бойлера.
Вже збудовано трансформаторну підстанцію з новими трансформаторами, яка забезпечить якісне електропостачання. До неї підведено три кабелі: два основних, які постійно подаватимуть живлення, і один резервний. Якщо один з кабелів вийде з ладу, можна переключитися на резервний. Це важливо, бо будинок з електроплитами.
Максимальна потужність, передбачена на кожну квартиру — 5 кіловат, а на комерційні площі — 12 кіловат. Трансформаторна підстанція має потужність більшу, ніж потребують будинки ЖК «Сонячний».

Комплекс єдиний і самодостатній
ЖК «Сонячний» складається із чотирьох багатоповерхівок, об’єднаних у єдиний ансамбль. Комерційні площі передбачені на нижніх поверхах першого і четвертого будинків. Другий і третій будинок — повністю житлові. У кожному будинку близько 150 квартир. Забудовник серйозно підійшов до облаштування місць для індивідуального транспорту. Проектом передбачено дві великі парковки, біля будинків є гостьові стоянки.
Щоб збудувати під’їзну дорогу необхідної ширини, забудовнику довелося вирішувати проблему із приватними гаражами. Місто виділило майданчик, а підприємство власними силами допомагає переносити ті гаражі. Поряд із житловим масивом є дитячий, спортивний майданчики. Приміщення колишнього дитсадка, де колись був розташований «Беркут», знаходиться у дворі. ТОВ «БМК Тріада» готове долучитися до ремонту і реконструкції дитсадка. От тільки правоохоронці ще його не звільнили.

детально
Квартири у багатоповерхівках двокімнатні та однокімнатні. Кожна квартира має великий балкон. У двокімнатних — балконів по два. Є три варіанти планувань однокімнатних квартир: менші, площею 38,1 кв. метр, середні — 43,6 кв. метри та більші — 48,5 кв. метри. Більшу квартиру, за бажанням, можна реконструювати у двокімнатну. Можливість внутрішнього перепланування помешкань без загрози сусіднім квартирам та будівлі є конструкторською особливістю цих висоток.

Співпраця
Бориспільський міський голова Анатолій Федорчук зазначив, що налагоджено тісну співпрацю міста із ТОВ «БМК Тріада». Реконструкція котельні, яку проводить забудовник, — хороший приклад співпраці підприємства і територіальної громади. Для того, щоб не будувати нову, є рішення про реконструкцію. Так само позитивною він назвав ініціативу компанії перенести приватні гаражі та готовність долучитися до ремонту дитсадка.
За словами Анатолія Соловйовича, претензій і зауважень щодо роботи ТОВ «БМК Тріада» чи щодо їхніх дозвільних документів міська влада не має.

Телефони відділ продажу:
(044)223-55-44,
(099)427-85-78, (068)515-23-65
www.bmk-triada.kiev.ua

Ліцензія №31-Л від 25 серпня 2016 видана ДАБІ України
Бориспіль: житло європейського рівня


Яна ВЕРХІВСЬКА
БКБМ

Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою та натисніть Ctrl + Enter

Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.

комментариев

Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Вопрос: 156+2
Ответ:
Код: оновити, якщо не видно коду
Введите код:
Календар публікацій
«    Лютий 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728