Бориспiль
C

i-visti.comСтара версія сайту

Головні новини

ЖК «Сонячний» чекає поштової адреси

ЖК «Сонячний» чекає поштової адреси

На засіданні 46 сесії Бориспільської міської ради не отримало підтримки депутатів питання про надання поштової адреси об’єкту нерухомості ТОВ «МК» на вул. Привокзальна у Борисполі— багатоповерхівці першої черги будівництва житлового комплексу «Сонячний». Після того, як прозвучала однобока інформація про ситуацію щодо будівництва, більшість депутатів утрималися від голосування.

Затримала інфраструктура
ЖК «Сонячний» — це чотири багатоповерхівки на вулиці Привокзальній, які вирізняються оригінальністю і теплими сонячними кольорами фасадів. Будівництво ведеться інтенсивними темпами. Біля будинку першої черги проводиться благоустрій території. «Вісті» вирішили з’ясувати, у чому причина негативної реакції на, здавалося б, непроблемне питання. Ситуацію прокоментував Василь Поп, директор компанії ТОВ «БМК Тріада», яка є генеральним підрядником будівництва.
Він повідомив, що будинок першої черги уже введений в експлуатацію. Це підтверджено сертифікатом №ІУ 163182430243 (Введення в експлуатацію будинку 1). Наступним кроком має бути присвоєння поштової адреси. Після цього покупці квартир зможуть оформити свідоцтва на право власності.

«Існують певні проблеми із благоустроєм тих територій, які знаходяться поза межами будівельного майданчика. Підприємство виконувало там роботи із реконструкції водопровідно-каналізаційних мереж мікрорайону. Але затрим-ка із благоустроєм виникла не з вини підприємства», — говорить Ва-силь Поп.

Тривалий перехідний етап
Відомо, що реконструкція во-опроводу та каналізації була за-ладена у містобудівних умовах та обмеженнях. Адже старі мережі справлялися з існуючим навантаженням. Але для введення в експлуатацію навіть однієї 18-поверхівки пропускної потужності водопроводу та каналізації уже було замало — без води могли залишитися мешканці верхніх поверхів 5-поверхових будинків. Тому міською владою інвесторам було поставлене завдання не лише прокласти мережі до багатоповерхівок «Сонячного», але й провести заміну старих систем водопостачання та водовідведення у мікрорайоні.
ЖК «Сонячний» чекає поштової адреси

«Відповідно до узгоджених домовленостей, забудовником ще навесні були прокладені нові мережі, закільцьовано водопровідну систему.
У зону заміни труб потрапило вісім житлових будинків. Їх потрібно було перепідключити до нових мереж, «Бориспільводоканал» не міг дати дозвіл на процедуру у будь-який час, щоб не залишати мешканців без водопостачання надовго. Роботи приурочили до хлорування, — розповідає співрозмовник. — Після цього забудовник міг засипати траншеї і братися до благоустрою. За місяць усі роботи виконати не встигли. Це і стало формальним приводом для блокуван-ня на сесії питання присвоєння поштової адреси новобудові».

Благоустрій триває
Відбулася зустріч за участі керівництва ТОВ «БМК Тріада», депутата округу Миколи Грони, представників благоустрою міста з мешканцями мікрорайону. Пройшлися територією, де довелося розкопувати, а потім закопувати траншеї. Протокольно визначено етапи виконання робіт, забудовник успішно виконує план із відновлення пору-шеного благоустрою.
Прикро, зізнається директор компанії ТОВ «БМК Тріада», що у соцмережах розповсюджується необ’єктивна інформація, бо це не приносить користі ні підприємству-забудовнику, ні громаді, ні тим, хто поширює неперевірені факти.

Оновлена котельня запрацювала
Щоб забезпечити теплом новозбудовані висотки, забудовник повинен був провести серйозну реконструкцію існуючої котельні на вулиці Привокзальна 2г, яка належить «Бориспільтепломережі», збільшивши її потужність удві-чі. Цей проект був реалізований в цьому році: встановлено ще два котли потужністю по 2 мегавати, проведено повну заміну насосної групи. Приміщення для насосного відділення довелося добудовувати, адже насосне обладнання там — як на ТЕЦ. До нього підвищені вимоги, адже піднімати теплоносій доведеться до 18 поверху. Найсучасніше обладнання: насоси з частотним регулюванням, потужна ємність для хімічної підготовки води.
Окрема новинка для Борисполя — димовивідна труба, висотою 60 метрів. Її назвали «Ейфелевою вежею». Труба, яку використовували, була 32 метрів.
До нового об'єкту перепідключили газ. Котельня забезпечуватиме потреби усього мікрорайону та ЖК «Сонячний», а ще й має запас потужності близько 1 мегавата. Акт готовності котельні підписаний 27 вересня.
«Затримка виникла із пуском газу. Оскільки у монополіста «Київоблгаз» один відділ на область відповідає за повірку лічильників, отримання документів та різних дозволів, збір документів зайняв три тижні. Це і створило дещо напружену атмосферу при пуску газу і запуску котельні. Довелося долучитися і мерії, і не тільки, щоб при-скорити «паперовий» етап для пуску газу. Якби стояло питання подачі тепла тільки на масив «Сонячний», де мешканці займаються ремонтами, це б не було проблемою. Але від котельні залежать будинки, у яких живуть люди, тому відповідальність була велика», — пояснює Василь Поп.

Як відселили «Беркут» із дитсадка
Спецпідрозділ «Беркут» довго не хотів виселятися із приміщення колишнього дитячого садка, що біля ЖК «Сонячний», навіть після рішення суду. Процес зрушився, коли у переговори вступила «БМК Тріада». Домовилися, що забудовник пообіцяв надати благодійну допомогу — передати на управління національної поліції 4 квартири. Факт був офіційно задокументовано у вигляді гарантійних листів, де йшлося, що квартири будуть виділені, якщо беркутівці виселяться із дитсадка і передадуть приміщення міській владі. «Беркут» зобов’язання виконав. Тепер обіцянку має виконати підприємство «БМК Тріада». Для цього потрібно отримати поштову адресу, зареєструвати право власності на будинок та передати квартири національній поліції в Київській області.
ЖК «Сонячний» чекає поштової адреси

Інвестиційну програму перевиконали
Законом про містобудівну діяльність передбачено, що інвестор зобов’язаний або виконати роботи, або сплатити кошти на створення інфраструктури міста у межах 4% від вартості житлової забудови і в межах 10% від вартості комерційної забудови, яку він створює. У ЖК «Сонячний» є не лише житлові, але й комерційні площі. Мережі забудовник переклав, проведено реконструкцію котельні, але, за словами директора «БМК Тріада» Василя Попа, у пайову участь за ці роботи, проведені за межами території забудови, їм ще не зараховані. Коли здали перший будинок, перерахували ще 2,5 млн грн у бюджет міста на створення інфраструктури першої черги. Це вся сума коштів, яка була нарахована управлінням економіки міста Бориспіль. Тому для створення інфраструктури підприємство не лише виконує, але й перевиконує вимоги законодавства. Уже очевидно, що законодавчі нормативи будуть перевищені майже вдвічі. Адже не підвести воду, не перекласти мережі, не подати електроенергію і тепло — це означає не мати можливості ввести об’єкт в експлуатацію. Тому інвестор за період будівництва витрачає більше, ніж це передбачено законодавством.
Кінцева мета компанії — створити в цьому місті комфортне і затишне житло. «Прикро, якщо забудовник не знаходить підтримки у міських депутатів, які мали б вболівати за виборців і місто», — підсумовує Василь Поп.

Яна ВЕРХІВСЬКА, фото автора

Якщо Ви помітили орфографічну помилку, виділіть її мишкою та натисніть Ctrl + Enter

Шановний відвідувач, Ви зайшли на сайт як незареєстрований користувач. Ми рекомендуємо Вам зареєструватися або зайти на сайт під своїм ім'ям.

коментарі

Ваше ім'я: *
Ваш e-mail: *
Питання: 156+2
Відповідь:
Код: оновити, якщо не видно коду
Введіть код:
Календар публікацій
«    Листопад 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбНд
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
2627282930