У Борисполі є кілька недобудованих багатоповерхівок, які застигли на рівні бетонних коробок. Це ЖК «Гольфстрім» на вул. Київський Шлях, 28, недобудова на вул. Головатого, 71-б, ЖК «Дім-Парк» на вул. Бежівка, 14 та ЖК «Фенікс» на вул. Старокиївській, 97. Зведення цих будинків почалося у 2007-2008 роках, а на Головатого у 2007 роботи вже зупинилися. Чи має міська влада відомості про нинішніх власників цих недобудов? З цим та низкою інших супутніх питань «Вісті» надіслали інформаційний запит до Бориспільського міського голови Володимира Борисенка.
Головатого, 71-а і далі заростає бур’янами
Про цю недобудову «Вісті» писали ще у травні в матеріалі «Недобудова-руїна на Головатого: довга пісня з примарними перспективами». Тоді люди скаржилися, що територія заростає бур’янами, а у недобудові збираються асоціальні елементи. За цей час нічого не змінилося. У відповідь на інформаційний запит повідомляється, що власником об’єкту є ТОВ «Краснол-Буд». Ділянка площею 1,2 га перебуває у комунальній власності громади. Стосовно ТОВ «Краснол-Буд» у 2023 р. відкрито провадження та накладено арешт на низку житлових приміщень.
«Гольфстрім» планує будувати далі?
Реклама майбутнього житлового комплексу «Гольфстрім» довгий час красувалася на паркані, яким огороджена територія будівництва з боку Київського Шляху. Крім оригінальної форми комплексу — секцій різної висоти, що гарантували максимум денного світла, інвесторам пропонували прекрасне планування, інфраструктуру з дитячим, спортивним майданчиком та підземним паркінгом. Ці пропозиції доступні в інтернеті і сьогодні, хоча навколо колишнього будівельного майданчика — огорожа, а ворота вже давно під замком. Мешканці навколишніх приватних будинків користуються вільною землею, щоб викидати туди рослинні залишки. Площа заросла чагарником і бур’янами — за якими вже не видно кількох зведених поверхів будинку. За інформацією Бориспільської міської ради, власником об’єкту є ТОВ «Бізнес Сіті-Груп». Ділянка площею 0,8705 га перебуває у комунальній власності. З метою уточнення Генерального плану м. Бориспіль та подальшим будівництвом, вказаним підприємством розробляється детальний план території, обмеженої вулицями Київський Шлях, Новопрорізна та Старокиївська. Рішення про надання дозволу на це було прийнято 16 червня 2023 року.
ЖК «Дім-Парк» під арештом
Проект передбачав будівництво восьми 16-поверхових житлових секцій з торгово-офісним центром на вул. Бежівка, 14. Інфраструктура комплексу включала супермаркет і галерею магазинів, аптеку, клініку сімейної медицини, відділення банку, салон краси і спа-центр, ресторан і кафе, фітнес-клуб, хімчистку, дитячий та спортивний майданчики, тенісні корти. Замість обіцяного інвестори будівництва можуть споглядати захаращену зелену зону з недобудованою висоткою, що веде до ліцею «Перспектива». За інформацією міської ради, власником будівлі є ТОВ «Альта-Град». На земельну ділянку площею 2,2074 га та приміщення у 2020 році накладено арешт Господарським судом Київської області.
Укрвійськбудівський ЖК «Фенікс» — стабільно проблемний
Недобудована багатоповерхівка на вул. Старокиївській, 97 (тоді ще Ватутіна) на 189 квартир поставила крапку діяльності Укрвійськбуду на території Борисполя і стала головним болем і для інвесторів, і для міської влади. Здавалося б, інвестори-покупці квартир зробили все можливе й неможливе, щоб вирішити проблему і отримати житло. Створивши житловий кооператив «Фенікс-97», вони дійшли зі своєю проблемою навіть до Верховної Ради України. 24 жовтня 2016 року її розглядав Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства Верховної Ради України, який вирішив звернутися до Кабміну з проханням внести зміни до Положення про порядок передачі об'єктів права державної власності, передбачивши можливість передачі об’єктів незавершеного будівництва, замовником яких є державні підприємства, у разі встановлення фінансової неспроможності замовника виконати взяті на себе зобов’язання. Внесення змін дало б можливість передати недобудований житловий будинок по вул. Ватутіна, 97 у місті Борисполі до комунальної власності з подальшою передачею його на баланс обслуговуючого кооперативу «ЖБК «Фенікс-97». З моменту припинення робіт об’єкт не законсервовано, огорожу демонтовано, охорона будівельного майданчику не здійснюється, відбувається розкрадання майна, трапляються пожежі та руйнування конструкцій. Громадянами, які профінансували кошти у будівництво 169 квартир, направлено сотні звернень до органів влади, але досі питання залишається невирішеним.
У листопаді 2019 року з’явилася інформація, що будівництво відновилося. Тоді багатоповерхівку засклили та пофарбували. Але роботи тривали недовго. У відповідь на запитання про подальшу долю довгобуду міська рада повідомила, що питання знаходиться поза межами правового вирішення міської ради, оскільки і земельна ділянка, і об’єкт незавершеного будівництва перебувають у колі зору Міноборони.
У підсумку
Відповіді на те, чи планується відновлення будівельних робіт за вказаними адресами, «Вісті» так і не отримали. Натомість журналісту порадили адресувати його до власників недобудованих об’єктів. Так само невідома ситуація зі сплатою у бюджет громади орендної плати за земельні ділянки, виділені під будівництво — судячи з відповіді, що надійшла на адресу «Вістей», на це питання може відповісти лише Бориспільська ОДПІ.
коментарі