«Вісті» вже писали про амбітні наміри приватного інвестора побудувати біля озера Гульківка, що на вул. Польовій, сучасний спортивно-оздоровчий комплекс за європейськими стандартами. Зараз від колишньої зеленої зони не залишилося навіть згадки, а картина поки й близько не нагадує яскраві ескізи передпроектної пропозиції, з якими ми ознайомлювали читачів нещодавно. І це не дивно, адже процес втілення планів у життя лише розпочався. А поки на ділянці ведуться підготовчі роботи, підприємець, що здійснюватиме будівництво, уже висадив дерева та кущі вздовж озера, щоб продемонструвати таким чином серйозність своїх намірів щодо відновлення зеленої зони після зведення комплексу.
Які подальші плани, що відбувається на будівельній ділянці зараз, на який час розраховане будівництво та чи потрібні зараз українцям басейни та зелені зони — у розмові «Вістей» із бориспільським підприємцем Володимиром Андреєвим.
— Чи не зарано висадили дерева? Адже будівництво ще навіть не почалося?
— Ні, якраз вчасно, принаймні для цієї черги дерев. Ще одна висадка буде навесні, а інші дерева вже висаджуватимуться на завершальному етапі. Оці рослини, що ми висадили нещодавно — а це сотня кущів та дерев, у тому числі великих — якраз зможуть підрости та на момент здачі комплексу в експлуатацію вже будуть виконувати свою декоративну функцію, а років через 10 там буде повноцінна паркова зона з традиційних українських дерев та кущів — дубів, в’язів, берез, лип, верб, горобини, бузку. Трохи далі, вздовж огорожі, будуть хвойні — сосни та туї. Купували дерева у розпліднику на Черкащині. Усі дерева на гарантії — якщо протягом року якесь загине, його замінять. Компанія, що висаджувала дерева, самостійно до літа здійснюватиме за ними догляд. Також домовились із людьми, що живуть біля озера, вони наглядатимуть за деревами. Погодився допомагати в цьому і представник «Ветерано Піца», що здійснює там виїзну торгівлю. Усі, в тому числі я, зацікавлені в тому, щоб біля Гульківки була повноцінна та якісна зелена зона, адже зелень і вода — це саме те, що треба людям улітку, в спеку.
— Як виглядатиме комплекс? Часто буває, що реальність дуже відрізняється від того, що на ескізах.
— Об’єкт буде саме таким, як виглядає у проекті, ніяких вліво-вправо. Єдине, що, можливо, зазнає змін, це зона штучного озера. На ескізах там фонтан, але, можливо, він виглядатиме трохи по-іншому. Планую поставити там велику гранітну брилу, по якій вода стікатиме в озерце, і далі тектиме у струмок.
— Струмок впадатиме в озеро Гульківка?
— У жодному разі. Я звик усе робити по технології та радитись із фахівцями. Так от, якщо б я захотів пустити струмок у озеро Гульківку, то мав би забетонувати біля озера приямок, кинути туди фільтри грубої очистки і насос. Далі прокласти магістраль на подачу води на верхню точку. Таким чином, я мав би чистити озерну воду, подавати її до комплексу, а потім пускати назад у озеро. Чистити озеро — дуже дороге задоволення. Бориспільські озера не доглядають, зливають у них нечистоти, і місцевий планктон просто не справляється з цим потоком. Крім того, забиваються ключі, озеро не наповнюється киснем, а мікрофлора гине. В подібному стані знаходиться і Гульківка, і її очисткою та благоустроєм мають займатися комунальні служби або ж наймати фахівців. Я не хочу бути причетним до експлуатації озера та слухати нарікання на те, що я там щось зливаю у озеро. Тому я планую прокласти магістраль до певної точки і вода просто ходитиме по колу між штучним озером і струмком.
— Що за роботи проводяться нині на ділянці?
— Для виготовлення окремого проекту на басейни зараз проводяться геологічні роботи, забурено 7 скважин на 15 метрів. Проектанти розрахують усі тонкощі для того, щоб басейни були встановлені та функціонували правильно та безпечно, адже це не домашні басейни невеликого обсягу. Основа під басейн засипається річковим піском, потім заливається бетонна основа, на неї ставиться демфер — спеціальна амортизуюча тканина, а потім виливається сама чаша. По технології це «крутіше», ніж побудувати 9-поверхівку. Навіть у Буковелі не всюди використана така технологія. Контролюватимуть будівництво львівські фахівці, які були задіяні на будівництві комплексів у Буковелі.
У комплексі заплановано кілька басейнів, один із яких буде функціонувати в приміщенні у зимовий період, а влітку відкриватиметься. Це буде реалізовано за допомогою стіни, що підніматиметься та опускатиметься подібно до жалюзі. Щодо самого басейна, то він буде першим у Борисполі такого класу та з такою досконалою системою очистки. Якщо коротко, то поряд із басейном закопується 50-кубовий резервуар, куди спускається вода, очищується через фільтр тонкої очистки і подається назад. Крім того, біля кожного вуличного басейна робиться окремий приямок площею біля 15 кв.м, де ставиться тепловий насос, система очистки з автоматичним регулюванням температури, кислотності, PH, навіть вологості повітря навколо. Це правильна й дорога технологія, яка працює десятки років без ремонтів та проблем. В Борисполі всього цього поки немає на жодному з комплексів чи басейнів, вони очищуються таблетками.
— На який період розраховане будівництво? Коли бориспільці можуть очікувати відкриття комплексу?
— Якщо не буде ніяких перешкод, комплекс будуватиметься 2-3 роки, у дві черги. Першою чергою побудується літня половина з двома басейнами та вуличним джакузі. Вона працюватиме, а в цей час на огородженій частині будуватиметься друга черга. Для цього використовуватиметься другий, технічний заїзд. Перша черга збудується швидше, а от із другою складніше, адже там мають працювати сауни, хамам і т.п. Готелю не буде, лише кілька гостьових будиночків. Обов’язково працюватиме заклад харчування, але не ресторан, щось простіше. Після повного завершення будівництва пропускна спроможність комплексу становитиме до 200 осіб назовні та 45-50 усередині. До речі, такі комплекси діють у всіх великих містах Європи, там це звична справа. А у Німеччині, наприклад, подібні комплекси з басейнами, що працюють увесь рік, є в кожному районному центрі.
— Яким буде рівень цін? Містяни переживають, що комплекс не буде доступним для широкого загалу.
— Трохи передчасне питання, на яке я відповім іншим питанням. Як гадаєте, 500 грн — це дорого? Зараз саме стільки платять на інших комплексах відпочинку у нашому районі. І там улітку повно людей, буквально ніде яблуку впасти. Можу сказати, що обов’язково діятиме система знижок — для школярів, для організованих груп відвідувачів, корпоративна система знижок, «щасливі години» тощо, а опцій буде більше, ніж у подібних закладах, що працюють сьогодні на Бориспільщині. До речі, зелена зона біля фонтану буде загальнодоступною — туди зможе зайти будь-хто, навіть без купівлі вхідного квитка. І це буде повноцінна та безпечна зелена зона — на противагу тим хащам, які впродовж десятків років слугували прихистком для асоціальних елементів та навіть були місцем скоєння злочинів. На нарікання, що у міста «вкрали зелену зону» я можу нагадати, що залишки майнового комплексу, на місці яких будуватиметься оздоровчий центр, вже 25 років перебувають у приватній власності. По суті, це мала бути закрита для відвідувачів територія, як і будь-який інший об’єкт приватної власності, а власник нерухомості сплачував місту орендну плату за землю.
— Ви часто говорите про європейський підхід до будівництва та європейські традиції щодо благоустрою міст. Що особисто ви розумієте під європейським підходом?
— Я тривалий час жив та працював у Німеччині, тому можу розповідати про це довго. Наприклад, європейський підхід — це робити один раз і надовго. На жаль, у нас часто діє принцип «На моє життя вистачить, а там хай інші думають». На заході люди так не роблять. Там у простих селах є будинки, яким по 400 років, а будинків зі 100-річною історією взагалі не злічити, бо там будують на роки — для дітей, онуків, країни. А у нас історичною будівлею вважається пожежна станція 1954-го року. Наведу ще один приклад, на цей раз не європейського підходу. 10 років тому я хотів засадити деревами ділянку навпроти свого готелю «Стара Вежа», що на розі Ботанічної та Кошового. Поставити там лавочки, був би сквер і місце для відпочинку. Ділянка належить водоканалу, це санітарна зона, де все одно не можна нічого будувати. На сесії питання не проголосували, сказали, що «Андреєв хоче там щось замутити». Так, дійсно хоче. У мене поряд готель, тому для мене стратегічно важливо, щоб поряд був не пустир чи МАФ, а зелена зона. Я хочу, щоб куток був інвестиційно привабливим, думаю про розвиток міста. За ці роки там би вже був сквер. Що поганого, якщо я витрачу гроші і зроблю і для себе, і водночас для міста й людей. Так працює вся Європа. Наша проблема — невігластво та низький рівень культури, відсутність стратегічного бачення. Можливо, через те, що люди мало де бували по світу, нічого не бачили.
— Нині Україною шириться рух «Гроші для ЗСУ». У Борисполі місцеві активісти теж виступають проти зайвих витрат, наголошуючи, що кожну вільну копійку потрібно спрямовувати на допомогу військовим, а відпочивати та радіти життю треба після завершення війни. Чи потрібні місту зараз басейни та зелені зони?
— Я бізнесмен, маю бізнес у тому числі в Європі. Я маю можливість бути там, але залишаюся тут, і продовжую не лише працювати, а й допомагати тим, хто цього потребує. Із перших днів війни я за свої гроші вантажним бусом завіз у Бориспіль купу гуманітарної допомоги з Європи — продукти, одяг, предмети побуту, інвалідні візки, каремати і т.д. і т.п. Тонни гуманітарки на мільйони гривень, у тому числі у волонтерський центр «Перемога». Уже через тиждень після звільнення я був із допомогою в Ірпені. Кожен допомагає, як може. Але коли люди сваряться через клумбу на Головатого за 145 тис. грн, я не можу цього зрозуміти. Вдумайтесь, що таке ті 145 тисяч гривень? Як це, не доглядати інфраструктуру міста, закинути її, не йти вперед? Це не ті кошти, на яких варто економити.
Навіть під час війни життя продовжується. Дайте людям радість. І під час Другої світової святкували Новий рік та дні народження, прикрашали ялинку. Ви хочете, щоб люди ходили озлоблені, не бачили фарб, сонця, а лише морок та сутінки, жили у вічному стресі? Щоб вони тікали звідси й надалі? Якщо вони не бачитимуть світла, тої самої зелені, басейнів, вони тікатимуть, і сумнівно, що вже повернуться.
коментарі