Питання ЖК «Гольфстрім» — недобудови на вул. Київський Шлях, яку почали зводити ще на початку 2000-х — розглянули під час постійної комісії з питань планування бюджету, економічної реформи. За словами начальника управління юридично-кадрового забезпечення та з питань запобігання корупції Анни Карпенко, довгобуд придбало ТОВ «БІЗНЕС СІТІ-ГРУП» та згодом подало позов до суду на міську владу.
Суть спору у наступному. Попередній власник отримав під будівництво земельну ділянку, яку пізніше, вже після призупинення будівництва, міська влада поділила на три частини. Дві з них знаходяться у оренді КП «ВУКГ», а на третій стоїть сама недобудова. Новий власник вимагає скасувати рішення поділу земельної ділянки та повернути їй попередній кадастровий номер, за яким колись починалося будівництво. За словами Анни Карпенко, таке рішення може скасувати лише суд. Проте ні технічно, ні юридично старий кадастровий номер повернути вже неможливо — навіть після рішення суду. Адже навіть у випадку рішення суду на користь позивача та об’єднання поділених ділянок новій ділянці присвоять вже новий кадастровий номер.
«Якщо Бориспіль визнає позов, — зауважила Анна Карпенко, — з міста стягнуть 180 тис. грн адвокатських витрат і весь судовий збір. Підприємство вже зверталося з цією вимогою до управління юридично-кадрового забезпечення і отримало відмову. Тепер звернення адресоване вже до депутатів Бориспільської міської ради. Саме тому ця проблема виноситься на сесію».
Доповідачка також наголосила, що належних підстав для звернення з позовною заявою до суду ТОВ «БІЗНЕС СІТІ-ГРУП» не має. На момент набуття підприємством прав на недобудовану нерухомість кадастровий номер ділянки вже було змінено, а ділянка поділена. Щоб добудувати багатоповерхівку, виокремлені земельні ділянки можна взяти у користування (суперфіцій) чи в суборенду. Такий варіант пропонувався новим власникам, але не задовольнив їх.
У підсумку інформацію взяли до відома. Питання про визнання позову буде винесене на сесійне засідання. Якщо депутати не погодяться з вимогами позивача, питання буде вирішуватися у суді.
коментарі