На засіданні виконавчого комітету Бориспільської міської ради 12 червня 2023 року розглядалося питання «Про схвалення Програми співфінансування робіт з ремонту житлового фонду Бориспільської міської територіальної громади на 2023-2025 роки». Програма співфінансування 2018-2022 років передбачала капітальні ремонти дахів, ліфтів та загальнобудинкових комунікацій, зокрема встановлення ІТП.
З питанням щодо змін у програмі «Вісті» звернулися до заступника Бориспільського міського голови Віталія Горкуна.
«У нас житловий фонд потребує негайного втручання і допомоги. Необхідно робити і капітальні ремонти, і поточні, — наголосив керівник. — Саме для цього і розроблена нова програма, якою значно розширилися можливості співфінансування. Її обговорення буде виноситися на сесію. Якщо депутати приймуть її і профінансують, вона буде жити. Якщо просто приймуть, а фінансування не передбачать — залишиться на папері. Із новинок, внесених у програму — розширення спектру робіт, які можна виконувати на умовах співфінансування. Також передбачено, що заявки приймаються не на поточний, а на наступний рік. Так, до листопада 2023 року приймаються заявки на 2024 рік, у 2024 — на 2025. Це зроблено для того, щоб усі об’єкти, які потрібно буде фінансувати у наступному році, врахувати при формуванні бюджету. Щоб планувати, а не працювати «сьогодні на сьогодні».
У рішенні, яке мають затвердити депутати, зокрема, йдеться, що учасниками Програми співфінансування робіт з ремонту житлового фонду можуть стати об’єднання співвласників багатоквартирних будинків (ОСББ), житлово-будівельні кооперативи (ЖБК), управителі багатоквартирних будинків, гуртожитків (УК), керуючі компанії (незалежно від форм власності), але за умови, що строк введення в експлуатацію будівель, які потрібно ремонтувати, становить не менше 10 років.
Програма співфінансування передбачає проведення поточного, капітального ремонтів, реконструкції, модернізації і проведення благоустрою прилеглої та прибудинкової території.
Ресурси бюджету Бориспільської міської територіальної громади розподіляються за принципом забезпечення максимального соціально-економічного ефекту.
Порядок участі у Програмі
Подання заяв проводиться щорічно до 31 жовтня року, що передує року фінансування. Заяви, подані після 31 жовтня, включаються до черги на наступний рік за роком фінансування. Як виключення, поза термінами можуть розглядатися лише аварійні заявки, що потребують нагального реагування.
У випадку, коли впродовж календарного року зареєстрована заявка не отримала фінансування (проблема не вирішена та залишається актуальною), заявка переноситься на наступний рік за принципом пріоритетності.
Для поточних та інших заходів (в тому числі з енергоефективності) учасники можуть подати заяву на суму до 300 тис. грн. Для капітальних ремонтів, реконструкції, модернізації тощо вартість робіт може сягати 3,5 млн грн. У разі, коли вартість робіт перевищує вище зазначені суми, комісія розглядає і виносить рішення по кожному випадку окремо за принципом співвідношення обсягів робіт до кількості квартир, які є в цьому будинку.
Під час затвердження заявок для співфінансування враховується:
• зазначена пріоритетність типів робіт;
• черговість подання заявки;
• співвідношення витраченої суми до отриманого ефекту (вартість вирішення проблеми для однієї квартири, яка від неї потерпає).
Заявки на 2023 рік розглядаються за наявності фінансування на поточний рік та за рішенням Комісії.
До Заяви потрібно додати виписку з банку про наявність на поточному рахунку коштів у розмірі 100% фінансової частки мешканців будинку. Частка мешканців є різною для різних видів робіт.
Процентне співвідношення у співфінансуванні внесків мешканців та коштів міського бюджету
Співвідношення 30% — 70%:
• Виготовлення технічної документації на будинки: технічного паспорту, технічної документації, інвентарної справи будинку та гуртожитку. Виготовлення технічних паспортів, планів і схем інженерних мереж тощо.
• Виготовлення землевпорядної документації: технічної документації із землеустрою прибудинкової території багатоквартирного житлового будинку, гуртожитку; передача ділянок у постійне користування, оренду або власність ОСББ, ЖБК, УК тощо.
• Поточний ремонт інженерних мереж будинку, конструктивних елементів будинку, благоустрою території тощо (вимощення, поточний ремонт під’їздів, вхідних груп, конструкцій даху, фундаменту, стін, водопостачання та водовідведення), поліпшення санітарного стану об’єктів будівель, за умови вартості робіт в межах 300 тис. грн.
• Благоустрій прибудинкової території (до 500 тис. грн.)
Співвідношення 20% — 80%:
• Капітальний ремонт, модернізація, реконструкція та технічне переоснащення конструктивних елементів, інженерного обладнання і мереж для підвищення енергоефективності багатоквартирних будинків та гуртожитків (у тому числі: модернізація систем теплопостачання, створення безбар’єрного простору тощо); капітальний ремонт або технічне переоснащення мереж водопостачання або водовідведення, реконструкція (у тому числі, протипожежного) та їх ізоляція, мереж електропостачання загальнобудинкових мереж (у тому числі, електрощитових).
• Капітальний ремонт, модернізація, реконструкція та технічне переоснащення конструктивних елементів покрівлі, в тому ж числі технічний нагляд.
• Енергоефективні заходи у багатоквартирних будинках, гуртожитках (індивідуальні теплові пункти, утеплення фасадів, даху, цоколя, заміна слухових вікон будинку за умови одночасної їх заміни).
Співвідношення 5% — 95%:
• Капітальний ремонт ліфтів (капітальний ремонт, реконструкція, модернізація, заміна ліфтів, в тому числі технічний нагляд). Таке ж співвідношення було і в Програмі співфінансування 2018-2022 років. Адже ці роботи потребують дуже великих коштів, і навіть 5% для мешканців під’їзду — відчутні витрати.
коментарі