Новий забудовник на ринку Борисполя — «СІТІ СТАР ГРУП» — презентує нові погляди на сучасне житло. Про це розповів «Вістям» директор з маркетингу Сергій Панінський
Досьє: Компанія «СІТІ СТАР ГРУП» працює в сфері будівництва житлової нерухомості з 2011 року.
Будувала в с. Гатне Києво-Святошинського району Київської області
• Зведено 9 будинків
• Здано в експлуатацію понад
20 000 кв. м площі
• Забезпечено житлом 250 родин
• «Житловий будинок №2» — перша у Борисполі багатоповерхівка цієї компанії.
• 100% пакет дозвільної документації, позитивний висновок державної експертизи.
Стиль, комфорт, екологічність
Будинок комфорт-класу Якщо ви любите простір, стильне сучасне планування квартир, якщо вам хочеться жити в невеликому будинку, де сусіди один одного знають і вітаються при зустрічі, якщо бажаєте, щоб в оселі ще на етапі будівництва були враховані ваші побажання — цим критеріям відповідає «Житловий будинок №2» у місті Борисполі на вулиці Вокзальна, 2. Над його проектом працювало архітектурне бюро, яке свого часу проектувало «Донбас-арену». Сьогодні проектанти ведуть авторський і технічний нагляд будівництва.
Використовуються перевірені й сучасні екологічні матеріали. Силікатна цегла, мінеральна вата, якісна штукатурка, індивідуальне опалення, енергозберігаючі панорамні вікна від підлоги до стелі. Планування кожної квартири забезпечує зручність і комфорт, використовуючи нові підходи до проектування.
Квартири, які продані до сьогодні (а це близько 30%) люди купували для себе, а не для того, щоб вигідно вкласти кошти.
Новинкою для Борисполя є смарт-квартири — маленькі оселі готельного типу, які користуються попитом у орендарів.
Не платити двічі
Більшість ремонтів у новобудовах розпочинаються із заміни комунікацій. Зроблене будівельниками рідко співпадає із побажаннями клієнта, хоча всі виконані роботи входять у вартість квадратного метра житла. У «Житловому будинку №2» двічі оплачувати не доведеться. Об'єкти здаються з чорновим ремонтом і інженерним оснащенням: чорнова стяжка підлоги, машинна штукатурка, розводка електро- та водопостачання до квартири. Встановлені лічильники на електроенергію, газ і воду, двоконтурний газовий котел. Радіаторів не буде, і в цьому перевага: можна зробити теплу підлогу, можна встановити високі вертикальні радіатори, які нині популярні, або невеликі батареї, які ставляться під вікно. Враховуючи практику попередніх будівництв, забудовник дає клієнту можливість вибору. Це дозволяє встановити оптимальну ціну для будинку комфорт-класу, а люди, облаштовуючи оселю відповідно до побажань, не мають потреби переробляти після забудовника.
Власники можуть дозамовити усі додаткові роботи на етапі будівництва: і теплу підлогу чи встановлення радіаторів, і розводку електрики та водопроводу. На етапі будівництва можна передбачити перепланування, якщо йдеться про несучі стіни.
Сьогодні, на етапі будівництва, підключені централізована каналізація та водопровід. Для якісного і безпечного електропостачання запроектована трансформаторна підстанція, дві лінії живлення. Розрахункова електрична потужність на кожну квартиру становить 19,4 кВт.
Компанія дорожить репутацією «Житловий будинок №2»: візитівка
• Адреса — м. Бориспіль, вул. Вокзальна, 2
• Поверховість — 10.
• Під’їздів — 2.
• Кількість квартир — 96.
• Загальна площа будинку — 9852,66 кв. м.
• Загальна площа квартир які продаються
— 6770, 44 кв. м.
• Комерційна площа —727, 34 кв. м.
• Зовнішні стіни: цегла 54 см, утеплення фасаду — мінеральна вата 10 см, зовнішнє облицювання комерційних поверхів — клінкерна плитка.
• Вікна — 5-камерний профіль, 2-х камерний склопакет з ламінуванням антрацит.
• Опалення індивідуальне — 2-х контурні газові котли.
• Перекриття — пустотні плити.
• Внутрішні перегородки: несучі міжквартирні — цегла 38 см, міжкімнатні — газоблок 10 см.
• Вхідні двері у квартиру — металеві протизламні.
• Висота приміщень — 2,7 м.
• Ліфт пасажирський — 630 кг.
• Вентиляція природня, потоково-витяжна.
• Покрівельні матеріали: ПВХ мембрана, утеплена мінеральна вата 20 см, гідробар’єр, паробар’єр.
Безпека і комфорт у квартирі, в будинку, на подвір’ї
Місця загального користування та прибудинкова територія будуть окрасою житлового комплексу.
У кожній квартирі забудовник встановлюватиме високоякісні надійні металеві вхідні двері, щоб їх потім власникам не довелося замінювати і не псувати вигляд стін.
Панорамними, повністю скляними, будуть вхідні двері до під’їзду. Це ще одна родзинка багатоповерхівки, що будується. На безпеку мешканців такий архітектурний хід не вплине. Адже територія буде закрита, огороджена, заїзд за картками, передбачено систему відеоспостереження, домофони.
На прибудинковій території будуть облаштовані дитячий екомайданчик, спортивний майданчик і зона відпочинку: ландшафтне озеленення з вічнозеленими рослинами і маленький фонтан у внутрішньому дворику. Виокремлена гостьова парковка дозволить захистити маленьких мешканців від автомобілів і дати більше вільного простору.
Зручне розташування та логістика
«Житловий будинок №2» на Вокзальній, 2, зводиться на розі з вулицею Головатого (однією із центральних вулиць Борисполя). Місце розташування дає численні переваги у плані транспортного сполучення та доступності об’єктів соціальної сфери.
Доступні ціни, вигідні умови
Вартість квадратного метра площі на етапі будівництва поки залишається на максимально низькому рівні — 13 тис. 700 грн. Це початкова ціна, яка зростатиме в міру того, як підніматиметься будинок.
Після завершення будівництва квадратний метр коштуватиме 18-19 тис. грн. Тож сьогодні при купівлі найбільшої квартири можна зекономити близько 200 тис. грн., які будуть доречними, коли прийде пора облаштування оселі. Щоправда, до завершення будівництва квартир може і не залишитися.
Широкий спектр, великий вибір
«Житловий будинок №2» — це багатоповерхівка на два під’їзди з одно-, двокімнатними та смарт-квартирами. Секції розташовані дзеркально одна до одної.
Перший поверх займатиме комерційна нерухомість.
2-9 поверхи мають типове планування.
На 10 поверсі передбачені 1-кімнатні і смарт-квартири.
Однокімнатних квартир передбачено 5 видів: 35,47 кв.м; 39,15 кв. м; 42,40 кв. м; 52,99 кв. м; 53,67 кв. м. Два варіанти пропонується двокімнатних: 69,76 кв.м; 75,94 кв.м.
Є вибір смарт-квартир площею 20-25 кв. м та квартир вільного планування. Кожна квартира має лоджію і кожна — свої особливості та переваги.
Тут широкий простір для фантазії дизайнера. Тут хочеться жити, хазяйнувати, виховувати дітей.
Контакти:
Офіс продажу «Житловий Будинок №2» 08300, м. Бориспіль. вул. Вокзальна, 2
Тел/вайбер: 097-228-28-28
email: sale@nomer2.com
website: Nomer2.com
Ліцензія, видана наказом № 43-Л Державної архітектурно-будівельної інспекції України від 25 липня 2018 року. Реєстраційний запис 2013053015.
коментарі