Близько 20 років триває протистояння між мешканцями будинків Головатого, 3 та Головатого, 7 з власниками ресторану «Лицарський замок», які орендують і прилеглу земельну ділянку площею 0,1930 га. У 2024 році будівля вчергове змінила власників і знову опинилася в центрі скандалу — через наміри побудувати тут черговий супермаркет мережі «АТБ». Це вже не перша спроба почати будівництво біля «Лицарського замку». У 2018 році при спробі обгородити будівельний майданчик люди знесли паркани. Але дерева врятувати не вдалося, їх усі видалили. Які перспективи того, що будівництво знову відновиться, дізнавалися «Вісті».
Депутат округу Володимир Сидоренко: «Треба перевірити законність надання дозволів на будівництво»
«Вісті» зустрілися з мешканцями будинків на вулиці Головатого, 3 і Головатого, 7, які єдиною громадою виступають проти забудови зеленої зони. Організував зустріч депутат округу Володимир Сидоренко. Незважаючи на мороз і робочий час, бажаючих висловити своє обурення перспективою будівництва не бракувало. За їх словами, подібні заклади — це постійний рух транспорту, рампа завантаження-розвантаження, підвищений рівень шуму, запахи та супутні проблеми у вигляді гризунів, тому такого сусідства не хоче ніхто.
На думку людей, знищену зелену зону та сквер потрібно відновити — силами та коштами тих, хто її знищив, а також депутатів, які колись дали згоду на видалення дерев.
«Я дізнався про цю проблему від людей нещодавно. Мешканці прилеглих будинків повідомили, що якісь підприємці придбали «Лицарський замок» та переоформили на себе оренду земельної ділянки.
Як підприємець, вкладаючи кошти у нерухомість, я б поцікавився у міській владі, чи не обтяжений об’єкт якимись проблемами. Нові власники перед купівлею не радилися ні з адміністрацією, ні з мешканцями будинку, у який вбудовано «Лицарський замок», ні з жителями сусідньої багатоповерхівки — Головатого, 7.
Ми двічі намагалися організувати зустрічі людей із новими власниками, але на них ніхто з власників не приїхав. Питання із мешканцями не врегульоване. Люди написали колективне звернення до міської ради з вимогою скасувати договір оренди. На жаль, юридичних підстав для цього немає. Але міська рада може ініціювати перевірку законності усіх виданих договорів і документів. Такі питання вирішуються у судовому порядку».
Як отримано містобудівні умови, невідомо?
Коментуючи ситуацію засобам масової інформації, заступник Бориспільського міського голови Дмитро Гопанчук повідомив, що свого часу власники будівлі обіцяли благоустрій земельної ділянки. «Звучали обіцянки відкрити дитяче кафе, організувати дитячий простір тощо. Але це були лише слова. Якимось чином власники отримали містобудівні умови і обмеження на нове будівництво, яке має вестися на місці зеленої зони. Заплановане будівництво не витримує критики щодо паркувальних місць та під’їзних шляхів. Але на сьогодні ці містобудівні умови чинні, що дає зелене світло почату будівництва — попри те, що з мешканцями прилеглих будинків його ніхто не погоджував — ні тоді, ні зараз».
Так, за даними юридичного відділу Бориспільської міської ради, власники будівлі (вони ж орендарі прилеглої земельної ділянки) не зверталися зі зверненнями чи клопотаннями стосовно отримання письмової згоди орендодавця щодо зведення (реконструкція, нове будівництво) приміщень та будівель на орендованій земельній ділянці, чим порушили норми діючого законодавства України та права міської ради. Термін оренди земельної ділянки завершується у квітні 2031 року.
Сесійним рішенням ініційовано перевірку
Дмитро Гопанчук наголосив, що історія з орендою цієї ділянки і отриманням дозволу на будівництво викликає дуже багато питань. Зокрема, ресторан вмонтований у будинок, тому треба перевірити, чи не порушені права інших співвласників цього будинку. З огляду на це на сесії Бориспільської міської ради 7 лютого було прийняте рішення «Про вжиття заходів претензійно-позовної роботи щодо припинення дії договору оренди землі від 12.04.2006, укладеного між міською радою та громадянином Горником Андрієм Володимировичем, громадянином Рудяковим Євгеном Сергійовичем, громадянкою Справедливою Марією Дмитрівною, на земельну ділянку площею 0,1930 га (кадастровий номер 3210500000:10:002:0014) на вул. Головатого, 3 у м. Бориспіль під існуючою забудовою (ресторан), шляхом його розірвання». Перед цим питання пройшло відповідні комісії і при голосуванні отримало підтримку практично всіх депутатів.
Посадовець зауважив, що претензійно-позовна робота передбачає цілий комплекс заходів: збір доказів, опрацювання даних, аналіз дій посадових осіб, встановлення наявності підстав для розірвання договору тощо. Якщо такі підстави будуть виявлені, буде подаватися позов до суду.
коментарі